A.1 D: Dove posso trovare le informazioni sui manutentori qualificati a cui poter affidare il controllo e manutenzione della caldaia?
R: Le operazioni di controllo e manutenzione posso essere effettuate solo da manutentori in possesso dei requisiti di cui agli artt. 3 e 4 del D.M. 37/2008 che si sono preventivamente registrati presso l’ufficio Verifiche Impianti Termici sito a Piazza del Popolo, 8 nella sede del Comune di Manfredonia. Presso l’ufficio è possibile consultare la lista di tutti i manutentori registrati. Sul sito istituzionale del comune di Manfredonia “http://www.comune.manfredonia.fg.it/” cliccando sul banner “Verifiche Impianti termici” nella sezione “protocollo e imprese aderenti” è disponibile la lista dei manutentori registrati e che hanno aderito al protocollo d’intesa con il comune di Manfredonia.
A.2 D: Ogni quanti anni va trasmesso il RCEE e versato il “bollino”?
R: La trasmissione del Rapporto di Controllo di Efficienza Energetica R.C.E.E. e relativo versamento del “bollino” quale contributo comunale per l’espletamento del servizio “Verifiche Impianti Termici”, secondo quanto previsto dal Regolamento comunale per l’esecuzione del controllo del rendimento di combustione e dello stato di esercizio e manutenzione degli impianti termici approvato con Delibera della commissione straordinaria n.69 del 13/10/2021 ha cadenza biennale per impianti con anzianità del generatore oltre i 15 anni con tariffa di € 16,00 e quadriennale per impianti con generatore installato entro i 15 anni con tariffa di € 32,00.
A.3 D: Ravvedimento operoso
R: Le manutenzioni degli impianti termici devono essere eseguite improrogabilmente entro e non
oltre il 30° giorno dalla data di scadenza prevista dalla tabella A dell’allegato 1 del Regolamento Comunale. Le manutenzioni potranno ancora essere effettuate dopo il 31° giorno ed entro il 90° giorno versando il ravvedimento così come quantificato nella tabella E dell’allegato 1 del Regolamento Comunale. Il pagamento del ravvedimento, a carico dell’utente a mezzo di bollettino postale, dovrà essere effettuato improrogabilmente entro e non oltre 30 gg dalla data di esecuzione della manutenzione. Il mancato pagamento del ravvedimento entro i termini innanzi indicati
comporterà automaticamente l’ispezione d’ufficio con oneri a carico dell’utente.
A.4 D: Chi stabilisce quali sono gli interventi di controllo e manutenzione da effettuare sugli impianti termici e la relativa frequenza?
R: Come stabilito dall’art. 7 del D.P.R. 74/2013 la predisposizione di istruzioni relative al controllo periodico degli impianti ai fini della sicurezza, con l’indicazione sia dei singoli controlli da effettuare che della loro frequenza, è compito dell’installatore, per i nuovi impianti, e del manutentore, per gli impianti esistenti, i quali devono tenere conto delle istruzioni fornite dai fabbricanti dei singoli apparecchi e componenti, ove disponibili.
A.5 D: il costo delle manutenzioni è uguale per qualsiasi manutentore?
R: Non c’è una tariffa unica per i manutentori, il comune, al fine di calmierare i prezzi e allo stesso tempo cercare di garantire sicurezza e regolarità dell’attività di manutenzione, ha sottoscritto un “protocollo d’intesa” con le associazioni di categoria dei manutentori e con le associazioni dei consumatori nonché con i singoli manutentori, che ha portato alla determinazione di una tariffa da tenere come riferimento per i manutentori aderenti al protocollo. Il “protocollo d’intesa” con relative tariffe, è consultabile presso il sito “http://www.comune.manfredonia.fg.it/” cliccando sul banner “Verifiche Impianti termici” nella sezione “protocollo e imprese aderenti”.
A.6 D: Cosa succede a chi non si mette in regola?
R: Verrà attivata la procedura prevista dell’art. 13 del regolamento che per generatori di potenza inferiore a 35 kw (caldaie domestiche) prevede l’applicazione di:
– verifica ispettiva per mancata trasmissione del R.C.E.E. con oneri a carico dell’utente pari ad €150,00;
– pagamento del “bollino” ed obbligo di trasmissione del Rapporto di Controllo di Efficienza Energetica R.C.E.E. con i relativi costi.
B.1 D: I fori di aerazione e ventilazione sono obbligatori?
R: Alla domanda non è possibile dare una risposta univoca stante la molteplicità delle casistiche in concreto verificabili. Una esemplificazione delle casistiche più ricorrenti è consultabile nel seguente link. Per ulteriori precisazioni rivolgersi all’ufficio “Verifiche Impianti Termici”.
B.2 D: Le valvole termostatiche sono obbligatorie per chi possiede una caldaia autonoma?
R. Le Leggi e norme vigenti in materia (D.Lgs 192/05, D.Lgs 311/06, D.P.R. 59/2009 ecc.), non impongono alcun obbligo automatico d’installazione delle stesse, ma ne prescrive l’installazione quando ne ricorrono le condizioni indicate dalle verifiche energetiche progettuali. È auspicabile, attraverso l’installazione delle valvole termostatiche sui singoli terminali scaldanti (termosifoni, ecc.), che il controllo della temperatura di un immobile avvenga per ogni singolo ambiente, al fine di evitare inutili sovra-riscaldamenti di alcune zone dello stesso e di contenere i consumi energetici.
B.3 D: E’ obbligatorio installare il cronotermostato d’ambiente per un unità immobiliare dotata d’impianto termico?
R. Installare il cronotermostato per un immobile dotato d’impianto termico è diventato obbligatorio per tutti gli impianti termici nuovi, ristrutturati e/o modificati a partire dalla data 29.10.1993 e cioè dall’entrata in vigore del D.M. 412/93. Detto dispositivo deve consentire di programmare la regolazione automatica della temperatura ambiente su almeno due livelli di temperatura nell’arco delle 24 ore, evitare sovra riscaldamenti dell’immobile e di controllare che le ore di accensione di ogni impianto non superino i limiti prescritti della Legge per ogni zona climatica.